２０１１年８月に４０歳すぎで大東建託松本支社に中途入社したＧ社員は、当初は契約や「見込み客」がなかなかとれない「売れない営業マン」だった。休日返上で、朝７時から翌朝未明の２時、３時まで飛び込み営業や報告書づくりに追われる過酷な長時間労働を強いられていた。
　「運」が向いたのは２０１３年の後半あたりから。Ａさんという高齢の男性（事件当時８５歳）を飛び込み営業で顧客として獲得、たてつづけに契約を受注。そしてほかにも客がついて、契約を次々と取り、主任に昇格、支店「エース」になる。
　しかし「業績が落ちる」ことを恐れ融資困難な契約でも強引にすすめ、Ｇ社員自身の金や、借りた金を投入。さらにＡさんから金をだましとる。加えて、Ａさんが新規アパートの計画に消極的なことに腹を立て、放火するという犯罪に走る。

上の表のうち、（１）－（２）については「②」で述べた。本稿は、残る（３）以降の事件について、公判で明らかになった事実をもとに報告する。

長野地裁松本支部に向けて護送される大東建託松本支店のＧ元社員。

「キャッシュカード１００万円窃盗事件」

２０１５年１月３日未明に発生したＡさん宅のボヤを、長野県警は当時不審火として捜査した。しかしＧ社員が放火の犯人であることをつきとめることができなかった。そして２ヶ月後の３月、Ｇ社員はあらたな犯罪を実行する。Ａさんのキャッシュカードを勝手に使って１００万円を引き出し、盗んだのだ。別の顧客（ｑさん）の契約金にあてるためだった。

検察の冒頭陳述などによれば経緯はこうだ。

――２０１５年３月上旬ごろ、Ｇは「営業成績をあげるためにはアパート契約の獲得が必要だ」と考えていたが、見込み客がなかった。そこでｑ名義で４７００万円のアパート建築請負契約書を偽造する。ｑはすでにアパート２棟を建てている大東建託の顧客で、別の社員から担当を引き継いだ