当然、地域住民とのトラブルも絶えない。

静かな農村に突然来た大東社員

雪を抱く立山連峰のふもとに田植えが終わったばかりの水田が広がる。公共の交通機関は１時間に上下２便の単線の電車だけ－－富山市南部の郊外にあるＫ地区は、そんなのどかな風景の一角にあった。水田を埋め立てた場所に１０世帯ほどが暮らしている。車が通れる道は１本。幅４メートルほどで奥は行き止まり、住民か訪問者しか通ることはない。

この地区に大東建託の社員が現れたのは、昨年１２月のことだった。Ａさん（６３歳）が振り返る。　

「大東建託富山支店のＯという中年の社員がやってきて、隣の空き地に２階建ての賃貸アパートを建てたい、と言いました。もう長い間更地になっていた２００坪ほどの土地です。もともと家があったんですが、破産して競売になり、兵庫県内の会社の所有になっていたところです」

後になってわかったことだが、土地は隣町に住むＹという人物が買っていた。大東建託が、不動産会社を通じて土地をみつけ、大東のアパートを建設するということを前提にして、Ｙ氏にこれを買うよう紹介したのだった。

急な話にＡさんは驚いた。Ｋ地区は「隣三軒両隣」といった近所づきあいの密接な場所だ。誰が住むかわからない賃貸アパートには、抵抗感がある。そもそもアパートを建てても、人が入りそうな場所には思えなかった。

大東建託の計画では、幅２メートルの農道のうち半分がアパート敷地になる予定だった。農道の使用に関して地権者と過去に合意事項が交わされていたにもかかわらず、大東側はまったくこれを考慮していなかった（上）。下は私道（一部公道）である幅４メートルの道。土地売買契約書類には「公道」と誤まって記載されていた（下）。

農道の説明に疑問

またＡさんは、「農道」に関するＯ社員の説明にも首を傾げた。用地の西側に幅２メートルの道がある。

「大東建託の説明では、いまの農道２メートルのうち１・０９メートル分が予定地にかかっている、だからアパートを建設した以後は、農道は半分の９１センチになる、そう言うんです」

幅２メートルの農道が半分になるという。そうなってしまえば、Ａさんら住民の生活に大きな影響が出る。

たとえば冬場の除雪だ。１～２メートルの積雪も珍しくない。９１センチの農道だとうまく雪がかきだせなくなる。

また、用地の隣には別人が所有する畑がある。９１センチでは農作業に必要な軽トラックが入れない。

そもそも１０年ほど前、Ａさんはほかの住民たちと一緒に、当時の地権者と協議を行い、「農道は２メートルを確保する」と確かめたはずだった。農道はいまのまま２メートルないと困る－－Ａさんは大東建託のＯ社員に説明した。しかし相手は聞く耳を持たなかった。

「農道を削って９１センチにするんだ、法的にはそうできるんだといって譲ろうとしませんでした」

「農道」をめぐる大東の説明には、じつは「不正」が隠されていたのだが、これについては後述したい。

「アパート建設に反対する住民の会」の集会。大東建託の社員は計画撤退を口頭で告げたが、中止が確認できるまで反対の声をあげ続けるという（富山市内）。

アパート建設に反対する会結成

一戸建ての１０軒ほどが共同体のように長年暮らしてきた地区に、突然振ってわいたようなアパート計画である。驚いたのはＡさんだけではない。計画地の前に住む林俊雄さん（６４歳）も同じだった。林さんが言う。

「予定地の北側に幅４メートルの舗装道路があります。近隣の住民で土地を出し合ってつくった私道です（ただし一部公道部分あり）。自分たちの土地を勝手に使われるというのは納得できません。

それにこの道は行き止まりです。道幅も狭い。そんなところにアパートができれば、車の出入りに困ったり、いろんな問題が出てくるのは間違いありません。住環境が変わってしまいます」

この「私道」についても「不正」が発覚するのだが、この時点で住民は知るよしもない。

同様の不安を持つ住民はほかにもおり、アパート問題はたちまち地区の最大の懸案事項となった。さっそく集まって相談を行ったところ、住環境の悪化を懸念し、反対すべきだという声が相次いだ。住民の声を聞こうとしない大東建託のやり方にも反発があった。金儲けのための建設であることも、住民の感情を刺激した。施主である地権者は、一度も顔を見せていない。１００％ビジネス目的のアパート建築であることは明白だった。

林さんを代表として「大東建託アパート建設に反対する住民の会」（住民の会）が結成され、反対運動がはじまった。

住民の反対よそに着工通告

住民の反発をよそに計画は急ピッチで進んだ。最初に大東社員が来てから１ヶ月後の１月１８日、大東社員２人が現地を訪れ、周辺各戸にチラシを配り、着工を告げた。

説明会を開いてほしい－－大東建託に対してそう求めていた矢先の着工通告だった。納得のいくまで腹を据えて話し合いをするつもりだった住民の感情は、これで一気に悪化した。着工案内のチラシを持ってきた大東社員の態度も不評を買った。住民の男性（７４歳）が話す。

「大東建託の社員２人は笑顔満面でした。うれしそうに。そして、私の顔を見ると、いきなり慣れ慣れしく『よおっ』て感じで片手を挙げたりして。こっちは『なんじゃ？』と